Appartement 4 pièces 106 m2 proche de la plage

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage,
Appartement 106 m2,
Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc.
garage + une place de parking intérieure.
Contactez Frédéric O611891175

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE VUE SUR MER - PROCHE DE PERPIGNAN

En vente : à quelques mètres de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, découvrez ce magnifique appartement très lumineux de 3 pièces de 57 m² avec une très belle pièce de vie, une cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer à couper le souple à CANET EN ROUSSILLON (66140).
Le coin nuit dispose de deux chambres de 7 m² et 11 m² bénéficiant aussi de l'accès à la terrasse et de la vue sur la mer, et une salle d'eau.

L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble de sept étages.

Cet appartement se trouve à 100 minutes des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et trois supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 459 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à PERPIGNAN. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
Référence de l'annonce : 5248

CANET PLAGE - COTÉ SUD
Un potentiel considérable et singulier pour un investissement et une habitation de Prestige.

UNIQUE .. et .. EXCEPTIONNEL
.. horizons bleus sur plage de sables fins ..
APPARTEMENT PRIVÉ, première ligne FACE MER dans Villa individuelle année 1970 ne comprenant que 2 habitations :

CÔTÉ MER :
GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE ET FILANTE de 33 m² prolongeant :
- Espace Séjour/Salle à Manger de 27 m² ( larges baies côté mer )
- Cuisine indépendante meublée et équipée de 14 m²
- Chambre parentale de 17 m² ( larges baies côté mer )
- Salle de Bain de 7 m² ( douche et baignoire )

CÔTÉ OUEST :
- Chambre parentale de 12 m² avec balcon
- Somptueuse Salle de Bain de 9 m² ( douche et baignoire ) toute de blanc marbrée
- Chambre de 10 m²

UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sus à l'intérieur de la parcelle est inclue dans le prix de vente.

Bien présenté, travaillé et accompagné par GUY HOQUET Saint-Laurent de la Salanque. Un accompagnement assumé et assuré pour tous achats et modernisations de votre habitat.

BILAN ÉNERGÉTIQUE :
Notation de C (152 kWh/m² annuels) concernant la classe énergétique
Notation de A (chiffre annuel : 4 Kgs CO2/m²) concernant la classe climatique
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE ESTIMÉES POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 1 023 € et 1 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.